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OBLIGATIONS FISCALES POUR LES LOCATIONS

24/10/2018
Les nouvelles obligations sont: - Vous devez vous enregistrer comme contribuable de l'impôts sur la location soit comme personne physique, morale ou créer une entité pour cette activité. - Vous devez présenter la déclaration informative et la déclaration d'impôts sur la location (même si vous en payez pas cet impôt). - Vous devez émettre des factures électroniques. Vous ne payez pas l'impôt sur la location si vous percevez un revenu net inférieur à 3.549.000 Colones sur les 12 mois de période fiscale, par contre vous avez l'obligation de remplir les 3 conditions ci-dessus. Si vous n'accomplissez pas les obligations vous vous exposez à des sanctions qui peuvent allez jusqu'à 2 salaires de base, soit 862.000 Colones (dans le cas de non émission de facture électronique). Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.
Source :

La facture électronique obligatoire au Costa Rica.

30/08/18
La majorité des professionnels sont déjà passé à ce nouveau systèmes et pour la fin de l'année la totalité des entreprises doivent démarrer l'émission de factures électroniques. Les amendes pour non utilisation de la facture électronique sont très élevées. Il existe sur le marché de nombreux fournisseurs de solutions de factures électroniques. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions à ce sujet.
Source :

La Belgique est devenu le second importateur de produit du Costa Rica.

19/08/18
Le Costa Rica est devenu un pays producteur de produit de haute technologie comme les prothèses médicales et autres dispositifs médicaux. Ce sont ces produits qui forment lapartie la plus importante des exportations vers la Belgique. Puis viennent les produits plus traditionnels comme les bananes et le café. Notre cabinet est toujours à vote disposition pour vous aider dans toutes les démarches administratives et légales pour toutes vos activités d'importation ou d'exportation.
Source : La Nacion

Déclaration de modification des données du registre des contribuables

8-11-2017
Ce sera à partir de février 2018 que cette obligation sera reprise pour toutes les sociétés inscrites au Registre des personnes morales qui, avant la validité de la Loi sur l'impôt des personnes morales, à savoir le 1er septembre de l'année en cours, n'étaient pas tenus d'être enregistrés dans le Registre unique de l'impôt (RUT) Le fondement de la suspension est l'engagement de l'administration fiscale à garantir un service efficace, agile et de qualité, en tenant compte de l'augmentation considérable de la demande pour les services qui seront fournis dans les semaines à venir en vertu de: i) réactivation de nombreuses sociétés dissoutes de droit par retard dans l'impôt sur les personnes morales; ii) l'expiration prochaine de la présentation des déclarations informatives, et iii) l'achèvement du délai pour la présentation et le paiement de la déclaration d'impôt sur le revenu. Cette résolution s'applique uniquement aux entités juridiques qui s'inscrivent dans le Registre national après le 31 octobre 2017 ou auxquelles le statut dissous est résilié.
Source :

Nouvelle impôt sur les sociétés sera prélevé à partir de Septembre

31/05/17
Le 1er Septembre débutera la collecte du nouvel impôt.. Pour cette année, le paiement sera partiel.
Personnes moralesSept-Déc 20172018Base
Societé inactive ¢21.308 ¢63.930 15% Salaire de base
Societé active - Revenu moins de ¢51.144.000 ¢35.513 ¢106.550 25% Salaire de base
Societé active - Revenu entre ¢51 et ¢119 millones ¢42.616 ¢127.860 30% Salaire de base
Societé active - Revenu supérieur à ¢119 millones ¢71.026 ¢213.100 50% Salaire de base
Au cours de 2017, vous ne devez payer que pour la période de validité de la loi, c'est-à-dire entre Septembre et Décembre, alors que pour 2018 la taxe s'appliquera intégralement et doit être payée au mois de Janvier. Les entreprises qui sont en retard avec la loi précédente, ne sont pas exonérés de l'impôt, mais si au cours des trois premiers mois de validité de cette nouvelle loi ils payent l'impôt en retard, il ne sera appliqué aucunes pénalités ni intérêts. Ne pas faire des paiements aux dates fixées par les autorités fiscales, vous expose à une amende et un intérêt calculé par jour serait applicable, et qui représente 11,73% annuel de l'impôt totale
Source : El Financiero

Achat de fond de commerce? Attention!

17/01/2017
Au Costa Rica, il n'est pas rare de voir des annonces pour l'achat d'un commerce ou d'une activité professionelle, Cela s'appelle ici "derecho de llave". Si en Europe et dans la plupart des pays Occidentaux ce genre de vente est bien réglementée, ce n'est pas vraiment le cas au Costa Rica. Il est alors d'autant plus important de faire preuve de la plus grande prudence dans ce genre de transaction. Nous vous recommandons vivement de ne pas vous lancer seul dans cette aventure et de vous faire accompagner par un avocat spécialisé en la matière.
Source :

Dissolution des sociétés

19-12-2016
L'impôts forfaitaires sur les sociétés a été déclaré anticonstitutionnelle mais il reste dû jusqu'à l'année 2015 inclus. Toutes les sociétés n'ayant pas payé l'impôts durant 3 ans et plus, voyent le risque de se faire dissoudre automatiquement. Afin d'éviter toute mauvaise surprise, si vous voulez garder vote société active, prenez contact avec votre avocat pour lui demander de faire les vérifications nécessaires.
Source :

Disparition des “cuanta cliente”

19-12-2016
Le développement des banques au Costa Rica s'est fait de manière spécifique au pays. Ainsi, les comptes bancaires ont un numéro interne et un numéro permettant de faire des transferts entre banques costaricienes, le fameux “cuenta cliente” de 17 chiffres. Ce “cuenta cliente” va disparaître à la fin de cette année pour être remplacé par l'IBAN, que nous connaissons bien en Europe et en Amérique du Nord. La Banque Centrale du Costa Rica a émis des directives pour le nouveau dispositif soit en fonctionnement complète avant fin 2018. L'IBAN va devenir le seul numéro utilisé tant pour les transaction au sein de la même banque que entre banque du Costa Rica et bien sur pour les mouvements internationaux.
Source : Banco Central de Costa Rica

Compte bancaire simplifié


Au cours des dernières années, il est devenu de plus en plus difficile d'ouvrir un nouveau compte bancaire au Costa Rica. Les banques exigeaient des résidents permanents, des résidents temporaires, et des touristes en visite de présenter une cédula (carte d'identité), et vous ne pouviez recevoir une cédula qu'après un processus de demande de résidence très long et coûteux. Mais maintenant Banco Nacional (BN), Banco de Costa Rica (BCR), Grupo Mutual et Bancredito permettent aux étrangers d'ouvrir leurs nouveaux comptes sans avoir besoin de produire une cedula. Au début de cette année (2016), un compte simplifié a été approuvé. Ce processus simplifié ne nécessite qu'un passeport comme preuve d'identité. Ce nouveau système fournira une carte bancaire à utiliser à la fois dans le pays et à l'étranger et l'accès aux fonctions bancaires en ligne. Mais ce compte simplifié a quelques limitations - une limite de dépôt mensuel d'un maximum de 1000 $ US ou l'équivalent en colones, il ne peut y avoir que deux comptes ouvert par client et vous ne pouvez pas transférer de l'argent d'une banque à une autre banque directement à partir de votre compte . Par conséquent, si vous voulez démarrer votre propre entreprise au Costa Rica, nous recommandons toujours l'ouverture d'un compte normal. Il y a deux façons de le faire, une demande de la résidence ou ouvrir une société.
Source :

La Texas Tech University choisit le Costa Rica pour installer son premier campus en Amérique latine

20 août 2016
Texas Tech University, prestigieuse université aux Etats-Unis, a annoncé qu'elle ouvrira au Costa Rica, son premier campus satellite en Amérique latine. Le processus de décision conduisant l'université leader dansles carrières technologiques a été soutenu par CINDE. En outre, le président, Luis Guillermo Solis, a rencontré les plus hautes autorités de l'Université lors de la visite aux États-Unis l'année précédente, dans le cadre de la tournée promotionnelle organisée par CINDE et COMEX. "Nous sommes ravis que la prestigieuse université Texas Tech choisira le Costa Rica pour accueillir une succursale ouverte aux étudiants de la région. Cela représente une reconnaissance de la stabilité politique et économique du pays et de sa solide réputation dans le domaine de l'éducation, avec des centres universitaires prestigieux avec une reconnaissance nationale et internationale. Nous sommes sûrs que ce sera le début d'une relation de convenance mutuelle, dans lequel les étudiants bénéficieront », a déclaré Luis Guillermo Solís, Président de la République. Texas Tech University dit que son arrivée au Costa Rica est basée sur l'emplacement stratégique du pays, qui servira de pont pour le reste de l'Amérique latine. Ayant une forte démocratie dans la région, l'affinité culturelle avec les États-Unis, la stabilité et plus de 250 sociétés high-tech multinationales opérant au niveau local, ainsi que le système éducatif, a pesé positivement dans la décision.
Source : www.revistasumma.com

Aéroport International à Orotina

5/11/2015
L'entreprise devra aussi donner un avis sur les infrastructures nécessaires à mettre en place. Le rapport sera finalisé au début 2017 et les travaux pourront alors commencer. Le but proposé, est d'avoir une première piste, permettant d'accueillir les avions gros porteurs type A380 de Airbus, disponible pour 2025. L'implantation de l'aéroport va s'accompagner d'un hôpital, d'hôtels et de multiples infrastructures qui vont attirer dans la région aussi d'autres entreprises qui nécessitent ces infrastructures pour leurs propres développement. Il faut donc s'attendre à un boum dans le domaine immobilier pour toute la région central Pacifique. Les prix sont actuellement au plus bas et notre connaisance du pays nous porte à penser que les prix ne devraient pas bouger beaucoup tant que les travaux n'auront pas débuté. Par contre, il faut s'attendre à des hausses probablement, courant 2017. Si vous pensez faire un investissement immobilier dans la région, c'est le moment de le faire. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour toutes vos questions.
Source : La Nacion

British Airways aura un vol direct Londres-San José

5 août 2015
La compagnie a confirmé le début des opérations pour le 4 mai 2016 et desservira deux fois par semaine (mercredi et samedi) au cours de la saison d'été au Royaume-Uni et trois fois (mardi, jeudi et samedi) dans la saison d'hiver . Pour ce faire, elle utilisera un Boeing 777, qui peut accueillir 275 passagers. L'arrivée de cette compagnie a des effets positifs. Tout d'abord, une estimation de transfert de 30.000 passagers par an. Ensuite, la compagnie ouvre des connexions vers 130 destinations et permettra une amélioration du commerce extérieur, compte tenu de la capacité en fret des avions. L'Europe est le deuxième plus grand marché touristique pour le pays et l'année dernière 300.000 visiteurs européens sont entré dans notre pays par avion, 50 000 de plus qu'en 2013.
Source : www.elfinancierocr.com

75 jours d'électricité sans combustible fossile!

21 mars 2015
"Pour le Costa Rica, l'année 2015 est, en matière d'électricité, entièrement écologique.", a déclaré dans un communiqué le fournisseur d'électricité appartenant à l'Etat (ICE). L'ICE dit que ce jalon de zéro émission a été atteint grâce à de fortes pluies sur les quatre centrales hydroélectriques dans le premier trimestre de 2015. Ces pluies signifie que, pour les mois de Janvier, Février et jusqu'ici mars, il n'a pas été nécessaire d'utiliser des combustibles fossiles pour produire l'électricité. Au lieu de cela, le Costa Rica a principalement tirée partie d'un mélange d'hydroélectricité, d'énergie géothermique, d'énergie éolienne, de la biomasse et d'énergie solaire.
Source : ICE Prensa

2 Le nouvel aéroport international va booster le développement économique et l'immobilier

14 janvier 2015
Le début de la construction du nouvel aéroport international à proximité de Cascajal Orotina, Alajuela, initialement prévu pour 2020 , a été avancé pour 2018. Les responsables gouvernementaux ont admis dans un communiqué de presse au journal La Nacion, que le besoin est un réalité et que la date d'achèvement initialement prévu pour 2030 a été avancé pour 2025. Alors que le plan original pour le nouveau méga aéroport au Costa Rica était de commencer la construction à la conclusion du contrat de l'actuel aéroport international Juan Santamaria, une récente flambée dans le tourisme au Costa Rica a donné au pays un besoin pressant pour une installation plus grande pouvant accueillir de plus gros avions et avec plus de portes. Pour lire l'article complet Cliquez ici
Source :

Le Costa Rica un pays vert?

21 novenbre 2014
On parle toujours du Costa Rica comme d'un pays vert, qui prend soin de ses richesses naturelles et qui a un soucis permanent de son impacte sur l'environnement. Est-ce bien la réalité? Dual Citizen, un cabinet consultant privé basé aux Etats-Unis, réalise depuis 2010 une étude portant sur 32 indicateurs, permettant de mesurer l'effort des pays pour maitriser leurs impactes sur l'environnement. Le Costa Rica était inclus pour la première fois dans l'étude et comme vous indique la carte, il se place en troisième position, se classant ainsi parmis les pays les plus performant en matière d'économie verte.
Source : dualcitizeninc.com

Vous voulez vivre heureux? Vivez au Costa Rica

14 octobre 2014
Une nouvelle étude de l'UC Berkeley’s Greater Good Science Center réalisée auprès de 40 000 étudiants dans 53 pays, place une nouvelle fois le Costa Rica en première place des pays où il fait bon vivre. Les étudiants devaient répondre à des questions simple, subjective au sujet du sentiment de bonheur. Pour la plupart des questions, \"Vous considérez-vous comme une personne heureuse?\", \"Généralement je considère vivre une vie proche de mon idéal de vie\", \"Je considère vivre une vie pleine de sens\" le Costa Rica sort en premier. Lorsqu'il s'agit d'évaluer son sentiment de bonheur, le climat général dans le pays ainsi que la cohésion sociale sont des facteurs plus important que le revenu. Le Costa Rica ne fait pas partie des pays riches de la planète mais reste l'endroit le plus heureux de la planète.
Source :

Quelques chiffres intéressant

12 octobre 2014
Depuis le dernier recensement de 2000, la population a augmentée de 491 533 habitants, soit un accroissement moyen de 1,1% par an. Ce qui représente un tassement dans le croissement. En effet, pour la période précédente (1984-2000) la croissance avait été de 2,8% par an. 8.97% de la population sont des immigrés (soit 385 899 habitants), le Nicaragua étant le pays apportant le plus d'immigrés (74,57%) suivi par la Colombie et les États-Unis. Depuis le recensement de 2000 le taux d'immigration à seulement très légèrement augmenté, il était de 7,78% de la population. Une remarque importante, ces chiffres ne tiennent compte que des immigrés ayant obtenu la résidence au Costa Rica. Il y a une immigration, non officiel en provenance des pays voisins, principalement le Nicaragua, mais aussi en provenance de l'Amérique du Nord (USA - Canada). A noter que 25% de la population à moins de 15 ans et seulement 7,3% plus de 65 ans. Ce qui donne un taux de dépendance, très bas, de 47. Pour 100 personnes en âge productif (entre 15 et 65 ans) il y a 47 personnes non productives (moins de 15 ans et plus de 65 ans). Enfin, le canton de Garabito, avec Jaco comme capital de canton, présente le plus fort taux de croissance de population au Costa Rica et se depuis les 10 dernières années avec une moyenne de 4,8% par an! On ne peut qu’en déduire que le canton de Garabito, Jaco et les environs sont, en fait, l’endroit, le plus rassurant en termes d’investissement immobilier au Costa Rica du à sa croissance constante et soutenue. Les cantons voisins d’Orotina (au nord) et Parrita (au sud) présente aussi un taux positif (2,4 et 2,6% annuel respectivement).
Source : Recensement national 2011

Important investissement de la société Bekaert

23 Août 2014
La multinationale belge Bekaert a inauguré hier à Orotina ses nouvelles installations. Avec un investissement prévu de 20 millions de \$ en 2 ans et la création de 200 emploies il s'agit la d'un développement important pour la région. La société va y produire de la fibre d'acier pour béton armé de sa marque Dramix®. La capacité du nouveau site sera de 20 000 tonnes par an. Dans un communiqué de presse la société précise: “L'établissement de Bekaert au Costa Rica fait partie d'une volonté d'expansion dans la région, par laquelle l'entreprise cherche à procurer un meilleur service à ses clients. Elle propose des produits pour les marchés de la construction, l'exploitation minière, pétrolière et gazifière mais aussi l'agriculture et l'industrie”.
Source : La Nacion

Costa Rica, l'industrie touristique en quelques chiffres

15 juillet 2014
Le Costa Rica présente une situation économique enviable en Amérique centrale, où il constitue un pôle de stabilité. Il s’est doté d’un système de protection sociale de haut niveau et a réussi à réduire fortement la pauvreté (le PIB par habitant est le deuxième de la région par ordre d’importance, après le Panama : près de 9 600 $ par an). Le niveau général d’éducation et la qualification de la main d’œuvre costaricienne sont le principal avantage comparatif de ce pays dans la région. L'économie du Costa Rica a enregistré un PIB de 3,4% en 2013, comparativement à 5,1% en 2012. Alors que les projections actuelles prévoient une croissance du PIB entre 4,3% et 4,1% dans les prochaines années, tirée par la consommation privée et l'investissement intérieur . Des zones franches, accueillant des entreprises de télécommunications, d’informatique, des centres d’appel, des laboratoires, des industries pharmaceutiques, ont encouragé les flux d’investissements directs étrangers, faisant du Costa Rica (conjointement avec le Panama), le principal récepteur d’IDE d’Amérique centrale. Les salaires minimum pour 2014 vont de 520$ par mois pour un travailleur non qualifé à 1050$ pour un employé avec un niveau universitaire. A ce salaire brut il faut ajouter une charge patronal de 38%. Le Costa Rica est également la première destination touristique de l’isthme (2,5 millions de visiteurs, 25 % de la région), la stabilité politique lui ayant permis d’aménager des infrastructures touristiques de qualité. Ce pays a su valoriser ses ressources écologiques : il renferme 6 % de la biodiversité planétaire et 25 % de son territoire est classé en zone protégée. Avec une industrie touristique qui génère $ 1,92 milliards de dollars par an, le Costa Rica se distingue comme le pays le plus visité dans la région de l'Amérique centrale, avec 2,42 millions de visiteurs étrangers en 2013, atteignant ainsi un taux de touristes étrangers par habitant de 0,51 , un de la plus haute dans le bassin des Caraïbes , et au-dessus d'autres destinations populaires comme le Mexique ( 0,21 ) , République dominicaine ( 0,38 ) et le Brésil ( 0,03 ) . L'écotourisme est extrêmement populaire auprès des nombreux touristes visitant les grands parcs nationaux et des aires protégées à travers le pays. Le Costa Rica a été un pionnier dans ce type de tourisme et le pays est reconnu comme l'un des rares avec du vrai écotourisme. D'autres segments importants du marché sont l'aventure, et le soleil et les plages . La plupart des touristes viennent des U.S.A. et le Canada ( 46 % ) , et l'Union européenne ( 16 % ), qui se traduit par une dépense relativement élevé par touriste de 1000 $ par voyage.
Source :

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